Mesurage Loi Carrez : garantir une surface exacte pour sécuriser la transaction

Lors de la vente d’un lot en copropriété, la loi impose de mentionner avec précision la surface privative du bien : c’est le mesurage Loi Carrez. Cette mesure concerne les appartements, mais aussi les maisons en copropriété horizontale, et doit apparaître dans l’acte de vente.

Elle exclut certaines parties comme les caves, garages, balcons ou surfaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre, afin de ne conserver que la superficie réellement habitable. Une erreur de calcul peut avoir des conséquences importantes : si la surface annoncée est supérieure de plus de 5 % à la réalité, l’acquéreur peut demander une réduction du prix.

Faire appel à un professionnel pour réaliser ce mesurage permet donc d’éviter tout litige et d’assurer une information fiable à l’acheteur. MATEX effectue ce contrôle avec précision, en utilisant des méthodes adaptées pour garantir une valeur exacte et incontestable. Le rapport délivré constitue un document officiel à intégrer au dossier de vente. Au-delà de l’obligation légale, le mesurage Loi Carrez contribue à instaurer une relation de confiance entre vendeur et acquéreur.